二楼的房子千万别买
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二楼的房子千万别买,家是每一个人的港湾,在整个购房流程中,选择房屋的位置以及楼层都是非常重要的事情,有一些楼层是比较忌讳的,以下了解二楼的房子千万别买。
二楼的房子千万别买1
一、二楼的房子千万别买
为什么说二楼的房子千万别买,因为,二楼的房子存在以下几个缺点,隐私性差,噪音较多,采光不够好,蚊虫比较多,还有通透性差。
1、隐私性差
住在二楼,往往很多外面走过的人,可以透过窗户直接看到你家,这个感觉是非常不好的,可是,选择住在低层,就得承担着满满的压力,要习惯。
2、噪音较多
外面的车辆来来往往,发出很大的噪音,若你居住在住宅区,最多是私家车,而住在闹市区的话,则可能会彻夜难眠,必须承受的外界的影响。因此,睡眠质量比较差的人不建议选择二楼。
3、采光不够好
光线不用多说,你在这么多高大的楼房的最下面,采光效果好算我输,从此白天就是黑夜,黑夜就有灯光,这样的生活真的不是做梦。
4、蚊虫比较多
由于楼层低,靠近绿化带区域,蚊虫就非常的多,就算紧闭着门窗,他还是会想法设法的飞到里面来。苍蝇也很多,对于我们的食物,放一下就算爬满了。
5、通透性差
通风的效果就更不用说了,可能一年四季都不会再房间里感受到风的存在,更可怕的是,每一年的梅雨季节,就是噩梦,墙壁,瓷砖,冰箱,到处都是湿漉漉的,发黑,发黄,这些更是司空见惯,房屋的通透性非常差。
二、买电梯房2楼后悔死了
为什么会说买电梯房2楼后悔死了呢?原因是,电梯房二楼在底层,靠近电梯房,噪音相对来说说比较大,睡眠浅的人很影响睡眠的质量,这类人买电梯房2楼能不后悔吗?
电梯房一般是高层,高层住宅楼的二楼视野会被周围建筑物挡住,视野不好,光线也会受阻,所以采光和通风效果都不是很好。
二楼又低,夏季蚊子多,会受蚊虫困扰。虽然二楼爬楼梯方便,不用经常使用电梯,但是物业费还是包含电梯费用的。因此,很多人觉得购买2楼后悔了,不过,电梯房二楼到底怎样,还是要对比下二楼的优势和劣势:
买电梯房2楼优势:
1、二楼价格便宜。
2、发生火灾等事故时,可快速撤离逃生。
3、夏天旁边有树荫可以遮挡强烈的阳光直射。
4、电梯故障的时候,方便爬楼梯;减少了电梯对生活影响。
买电梯房2楼劣势:
1、采光不好,通风效果不好。
2、容易受地面各种噪音干扰,及异味影响。
3、二楼太低,有被盗的隐患,所以必须采取一定的防盗措施。
4、二楼如果不怎么使用电梯,摊公共面积较不值。因为物业费里包含电梯的费用。
三、买房为什么二楼最便宜
买房为什么二楼最便宜,通常情况下都是楼层越高,相对来说价格就越贵,因为,低楼层的房子采光和私密性都比较的差,很容易受周边干扰等方面有劣势。
从理论上来说,应该是一楼最便宜,那为什么是二楼呢?因为,一层有承重还有管道的原因,通常是层高比较高的,如其他层高2.6米的话,一层可能会有2.8-3米,且有的房子一层还有商铺的功能,或者有个小院什么的,有些家里有老人的也比较喜欢一层,方便不用等电梯等优点。
但二楼就全都不占优势了,只有低楼层的劣势了,所以二层相对来说反而是最便宜的了,另外,二楼还有以下两个很不好的缺点:
1、盗窃率高
由于二楼楼层较矮,小偷更容易爬窗而入,失窃率也算是楼层里面比较高的,矮了就容易引起小偷的注意,尤其是二楼隐私问题不足,开窗后很容易被外界所观察,所以选择二楼要做好足够的防盗措施
2、谐音问题
就和18楼一样,二楼跟二B一样,但是因为18楼的忌讳比较重,很多开发商将18命名为17甲等去避讳,而且相对于二楼来说,对大部分人18楼还是有优势的,这也是剩下二楼而18楼卖出去的原因。
二楼的房子千万别买2
一、蚊虫
住在低层楼房的住户肯定是深有体会,一到夏天,没有蚊帐,蚊香,你根本就吃不了饭,睡不了觉,因为蚊虫实在是太多了。由于楼层低,靠近绿化带区域,蚊虫就非常的.多。就算紧闭着门窗,他还是会想法设法的飞到里面来。苍蝇也很多,对于我们的食物,那是放一下就算爬满了,吓人。
二、隐私
想象一下人人经过你家附近,都透过窗户看着你家,那感觉真的是非常糟糕。但是你选择住在低层,你就得承担着满满的压力。要习惯。
三、噪音
车辆的来来往往,难免会造成噪音,如果你居住在住宅区,那还好,噪音顶多就是住户们的私家车,但是如果你居住在闹市,那完了,你可能会彻夜难眠。还有路灯,这些都是不可避免,你必须承受的外界的影响。所以,要想睡个安稳觉,千万不要低楼层。
四、光线
光线不用多说,你在这么多高大的楼房的最下面,采光效果好算我输,从此白天就是黑夜,黑夜就有灯光,这样的生活真的不是做梦。
五、通透性
通风的效果就更不用说了,可能一年四季都不会再房间里感受到风的存在了,更可怕的是,发霉。每一年的梅雨季节,那就是噩梦,墙壁,瓷砖,冰箱,到处都是湿漉漉的,发黑,发黄,这些更是司空见惯,房屋的通透性真的是非常之差。
买房选择哪个楼层更好?
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。,楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层,很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
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四楼的房子千万别买是为何
很多人在选购房子的时候对于四楼的房子会避免选择,因为主要是觉得四楼的房子寓意不好。人们在选日常生活中,都向来是趋吉避凶,想要一个好意头,更何况是买房子。所以人们对于楼层数字的寓意十分执着。
四楼的房子因为其数字“四”,其音同“死”,很多人认为不吉利,比较的晦气,因此会避免去选择,对于大多数人来说没必要选四楼的房子来给自己找晦气。
但是实际上,如果说四楼是一个不吉利的楼层,那么几乎全部的楼层都有谐音,而且都是不吉利的,例如“一穷二白”、“七上八下”等等。并且四楼的寓意也有好的方面,例如“金三银四”。所以在选择楼层的时候,无须过分在意楼层数字问题,选择合适自己以及家人居住的才是最为重要的。
所以对于要不要买四楼的房子主要还是要看自己的想法,对于不信这些说法的人来说,买四楼的房子并没有什么不好的。
买房注意什么
买房要注意采光:大家在买房选择房屋楼层的时候,对于房屋的采光问题是一定要重视的,一般来说,如果买房时选择的房屋楼层太低,或者楼层前面有遮挡物的,那么采光一般都不太好,而如果房屋的采光一直不好,无论是按风水还是按科学来说都是比较不好的,室内会变得阴暗潮湿,那么购房者住久了就容易影响到自己的身体健康。
买房要考虑噪音污染:大家回到房子里面肯定都是想要好好的休息的,这个时候自然而然都是不想被噪音打扰到自己的休息时间的,如果买的房子很靠近街道、市场或者人群密集的地方,就必须考虑噪音污染的问题。避免楼层太低会有噪音的影响。
买房要注意电梯问题:现在大多数的房子都是高层住宅,那么必然就少不了要考虑电梯的问题。如果要买在比较高的楼层就要多注意电梯的数量以及大小问题。
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