重庆公积金贷款流程
本文已影响1.27W人
本文已影响1.27W人
重庆公积金贷款流程,我们为了减轻自己的住房负担,一般都会缴纳住房公积金,在满足一定的条件之后我们就能使用公积金贷款买房了。在贷款之前我们最好先了解一下相关的流程。下面就来带大家看看重庆公积金贷款流程。
重庆公积金贷款流程1
1、初审:
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
重庆公积金贷款流程2
重庆公积金期房按揭贷款办理流程
个人办理步骤
第一步:购房职工可通过售房单位,也可到贷款承办 银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。
第二步:购房人向承办 银行提出贷款申请,同时提交相关资料复印件,同时携原件备验。
第三步:获得批准的'借款申请人接经办人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。
第四步:办理购房交易、抵押登记手续。
第五步:已办妥所有手续的贷款由贷款承办 银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
重庆公积金贷款流程3
重庆一手房公积金贷款额度与期限
1、最高限额
公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。
2、可贷额度
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和50%×贷款期数(月);
(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25;
(3)建筑面积在90平方米(含)以下的,首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的,首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的。首付比例不低于40%(含)。
实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。
3、贷款期限
公积金个贷最长贷款期限不超过30年,还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
日剧贷款买下了男朋友结局是什么 贷款买下了男朋友日剧剧情介绍
庾澄庆疑公开恋情 为41岁绯闻女友庆生
庆余年沈重结局是什么 庆余年沈重怎么死的
2021年重庆高考成绩公布时间
圆的面积公式和表面积公式
公积金贷款流程 公积金贷款流程简述
公积金2021年起不允许提取是真的吗
抖音重庆穿楼轻轨在哪里 重庆穿楼轻轨是几号线
美发店里的几大陷阱你知道多少 竟然还有女子贷款20多万做疗程
口述房贷压力让老公变无能
公积金提取的方法有哪些的
庆余年范闲杀程巨树是第几集 范闲杀了程巨树庆帝为什么不生气
不要流口水 街拍重庆美女黑丝秀美腿
山东公积金政策有新变化2021
日剧贷款买下了男朋友什么时候播出 贷款买下了男朋友日剧演员表
三款必学基本款刘海编发教程大公开
胡歌回应重庆买房和林更新很像 胡歌为什么在重庆买房
劳动合同约定不交公积金合法吗
远程办公最重要的是什么
住房公积金提取新规2021
公积金贷款二套房首付比例 如何利用公积金贷款
王菲流年不顺 重庆演唱会观众席垮塌多人受伤
保定2021年公积金提取新政策
2021合肥公积金提取新规
梦见别人贷款
2021住房公积金提取新规
刘晓庆与亲友庆60岁生日 老公罕见出镜
庆余年沈重结局是什么 庆余年沈重下线是第几集
贷款60万养流浪狗达300:原因真相为何养流浪狗
梦见向银行贷款
提前还贷的人能有多拼 提前还贷款需要什么流程
硬金和软金工艺流程 硬金和软金工艺流程区别
重庆高考成绩什么时候出来 重庆高考成绩查询入口