蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交谁买的
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蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交谁买的,在两年前,该住宅以1.5亿元挂牌出售未果后,此次挂在阿里拍卖上出售,吸引了一名人士竞拍,蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交谁买的。
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2014年的时候,马岭山房曾经挂牌1亿元,此后因为产权尚未明晰又撤回。这两年,马岭山房在豪宅经纪人圈子里的挂牌价为1.5亿元。
因为房子荒废多时,马岭山房的房屋现状不容乐观,2008年时就被鉴定为C级危房。记者去现场探营时看到,房子已经非常破败,三幢房子已经坍塌了两幢,这不可避免地影响到其在市场上的实际接受度。
法拍行业内部知情人士透露,买家是一对杭州夫妻,在上海经商,一直有西湖情结,希望买下它后,全部修缮,自住。“前两年,他们就有意在杭州置业一套西湖边老别墅,听闻马岭山房的典故后慕名而来,但是看到实景后十分震惊,最终未下手。最近旧事重提,思量再三,决定拿下。”
记者从豪宅经纪人处了解到,目前马岭山房相关道路、花园、房屋重建手续齐全,房东对房子也做了简单的修葺。
此前,马岭山房仅在豪宅经纪人圈子里挂牌出售。而此次之所以在阿里拍卖上拍卖,或许是出于开拓客户的.考虑。
不过,马岭山房入选杭州市第五批历史建筑,被评定为二级历史建筑。对于历史建筑的修建,有一些明确的规范和要求。
根据马岭山房保护规划图则,买家买下这处房子后若要重新改造,需要遵循四个要求:
1、严格按照二级历史建筑保护要求执行;
2、整体修缮该历史建筑,拆除搭建部分,恢复历史原貌;
3、加强该历史建筑的日常维护,加强对周边历史风貌环境的保护;
4、结合地块周边景区公园建设,统一考虑合理利用。
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11日上午,蔡元培女儿杭州故居在阿里拍卖以1.2亿元的价格成交。极目新闻记者从知情人处了解到,买家是一位在上海定居的某上市公司老总,前几年曾看过该住宅,沉淀几年后才决定下手。
上午的拍卖中,截至拍卖开启时间10时,虽然有35000余人次围观,但只有一位买家报名参与,最终这位买家以起拍价1.2亿元的价格拿下这套杭州西湖边的老宅。
拍卖截图
知情人向极目新闻记者介绍,这位买家是一位上市公司老总,杭州人,现定居上海。前几年,买家来看过这栋宅子,但是购买意向不是很强烈。经过长时间的沉淀,其它周边的房子都没有看中,而西湖边在售的老宅别墅也仅此一套,“没有可选择性。”最终借这次拍卖重启的机会,买家决定将其拿下。
据极目新闻此前报道,这处故居位于杭州市西湖区玉泉路1号,在西湖风景名胜区植物园内,建筑面积276.08平方米,土地使用面积是269平方米,土地使用权类型为划拨,房屋用途是住宅。该房产包括3幢房屋,但门窗脱落,部分墙体倒塌。2016年,该房屋被鉴定为D级危房。
老宅现状
2010年3月,杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑,并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑。
老宅现状
2019年11月,这处故居曾挂在房产中介网上出售,当时一度被误认为是“蔡元培故居”,引发社会广泛关注,挂牌消息称其“独门独院独户,私密性佳,翻建手续齐备”,但一直无人购买。
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11月11日上午,记者从阿里拍卖平台看到,蔡元培之女故居刚刚成交了。在两年前,该住宅以1.5亿元挂牌出售未果后,此次挂在阿里拍卖上出售,起拍价为1.2亿元,吸引了一名人士竞拍,最终,以底价成交。因涉及名人之后故居,此次拍卖较为火热,吸引了3万多人次围观。
蔡元培之女故居拍卖已成交。
阿里拍卖页面显示,这处故居位于杭州市西湖区玉泉路1号,在西湖风景名胜区植物园内,建筑面积276.08平方米,土地使用面积是269平方米,土地使用权类型为划拨,房屋用途是住宅。2010年2月,杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑,并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑。
这次拍卖于11月10日10时开启,起拍价1.2亿元,参与竞拍的需缴纳1000万元保证金,每次加价幅度50万元,这距离其上次挂在房产中介处出售时隔近两年,吸引了3万多人次围观。
记者注意到,竞拍者是在最后几分钟时出价1.2亿元,因无人再次出价,最终以1.2亿元成交。
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