买了凤凰楼层后悔了
本文已影响1.13W人
本文已影响1.13W人
买了凤凰楼层后悔了,现在很多大多数住宅楼都是32楼,人们买房时都会尽量选择高层的房子,因为视野比较开阔,可以远离地面的噪声干扰,但有的人买了31层的房子也就是凤凰楼层之后又会后悔,下面就来看看买了凤凰楼层后悔了是怎么回事?
买了凤凰楼层后悔了1
一、高层32层后悔买到31楼
1、水压问题
我们都知道,房屋层数越高,水压也就越小。高层32层如果买31楼,势必会造成水压很小的情况。所以一般情况下,我们在买房子之前都要测试一下楼层的水压问题。对于爱洗澡的人来说,如果水压很小会不舒服,这也就导致了高层32层后悔买到31楼。
2、安全问题
31楼是非常高的了,因此有些买了以后很后悔,因为上下楼特别不方便,如果遇到了火灾,那么后果不堪设想。据我们所知,消防云梯最长长度是100米,差不多就是32层楼的高度,如果发生火灾,大火堵住安全通道,消防云梯的高度也不能到达,人们脱困的难度增大,高楼层的住户自然没有低楼层住户逃生速度快,因此高层32层后悔买到31楼。
3、电梯噪音
一般电梯的设备层都在顶楼,因此32层的住宅,买到31层是比较后悔的,由于设备比较集中,即使是31层也会受到噪音的干扰。特别是使用了一段时间的小区,电梯各方面都不太好了,肯定有不同程度的老化,所以在运行的时候发生的声音有可能会极大。
二、次顶层为什么叫凤凰层
1、凤凰层是指“次顶楼”,原因主要是因为顶层高,就像高耸的树,可以让凤凰入住,所以叫做凤凰层。另一方面,次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱,因此被称为“凤凰层”。
2、凤凰层也就是次顶层,它的视野不会比顶层差很多,视野也是很好,可以俯瞰小区的风景,因此被人们称为凤凰层,凤凰层属于高层,在整栋楼里的价格还不算太高,凤凰层离小区住户活动区域和马路较远,不易受噪音影响,比较安静的。
3、凤凰层的楼层位置高,光照畅通无阻,属于比较好的楼层,因为通风不良的房屋室内空气流动性差,环境污染严重,而凤凰层兼具了所有的优点,很多人都喜欢买它。
4、凤凰层还有一个优势是具有很不错的隔热效果,因为它的上面一层就是隔热的,具有冬暖夏凉的特点,不会像顶层那样令人受不了。
三、次顶层最贵还是最便宜
我们都知道,对于高层住宅来说,越往上的房子也就越贵,但是有一个例外,那就是次顶层。次顶层是所有楼层中最贵的,甚至比顶楼还要贵。
1、视野开阔
次顶层的价格是最贵的,主要是因为它拥有非常开阔的视野。现在大部分的房屋的楼层都很高,视野都差不多,但次顶楼的视野还是非常好的。
2、光照充足
次顶层最贵的原因,还有一个是光照充足,它的四周没有被建筑物遮挡住,尤其是在大冬天,能够享受到阳光浴,长期晒太阳对人体健康有利,但是夏天要注意遮阴避暑哦!
3、蚊虫比较少
我们都知道,居住在底楼会遇到各种各样的昆虫和动物,比如说老鼠、蟑螂、蜈蚣等,都是非常恶心的。次顶层最贵是因为距离地面远,蚊虫也很难从那么高的地方爬进来,家居的.舒适度很高。
买了凤凰楼层后悔了2
有内行人表示:凤凰楼层这3个缺点接受不了!
首先就是价格泡沫多,我们都知道楼层越高,价格就越贵,由于这部分价格泡沫所产生的广告效应,买房成本会更高,而且凤凰层的建筑面积与其他楼层相似,居住体验也不比其他楼层好多少,加上普通家庭买房非常困难,这种高价房更难买得起,所以拥有这样房子的人,今后房子转手范围也会变得很小!
其次就是用水问题,高层的用水问题一直是个问题,因为楼层高,水压很容易上不去,尤其是做饭高峰期,楼层越高,用水就越困难,虽然次顶层仅比顶层低一层,但是水压也是最难上去的楼层。
最后就是出行问题,次顶层虽然避免了顶层漏水问题,但是无法避免出行问题,毕竟现在的房子主要是高层建筑,除电梯外,中低层居民可使用楼梯出行,但是高层居民只能依靠电梯,电梯一旦发生故障,高层居民出行就更加困难,而且最怕的是火灾或地震,逃生会非常难!
总的来说,虽然凤凰层优点多,但是缺点也很多,所以大家买房时,还是要全面考虑自己的实际情况,不要被售楼人员诱导,对此大家是怎么看的呢?
买了凤凰楼层后悔了3
一、凤凰层是不是最贵的?
是的,所谓的凤凰层也就是大家常说的次顶层,通俗一点来理解就是高层楼房的倒数第二层。在此相信买过房屋的朋友都知道,对于高层住宅来说,一般越往上的房子也就越贵,但是其中凤凰层就是个例外,因为它是所有楼层中最贵的,甚至比顶楼还要贵。
主要是因为它拥有非常开阔的视野,而且在大冬天也能享受到阳光浴,再就是凤凰层因为距离地面远,蚊虫也很难从那么高的地方爬进来,家居的舒适度很高。而相对于顶层来说凤凰层还具有隔热方面的优势,居住在凤凰层能体验到冬暖夏凉的效果,不像顶层到了夏天让人受不了。
二、为什么有些人不买凤凰层?
1、买房时有些朋友不会选择买凤凰层,大概是人们对凤凰层还不是很了解。了解过的朋友都知道凤凰层是顶楼的下面一层,因为有顶楼隔热,所以凤就算在炎热的夏季室温也会比顶楼低,这样来看舒适性也会更好。另外,居住在凤凰层将阳台玻璃门和房间窗户打开,通风性也不比顶楼差。
2、很多人担心房子因为长期的日晒雨淋,出现发霉、漏水的现象,而且修补不仅耗费人力、物力,还给生活造成不便,所以不购买比较高的几层,其中就包括凤凰层。但是,一般出现这样的情况多数是顶层,而凤凰层由于顶楼的存在,无需担心因雨水多造成渗水的情况。
3、再就是因为凤凰层的价格相对于其它楼层来说比较高,但是凤凰层的优点还是很多的,因为有了这些优点,所以价值一般会高一些,凤凰层的居住体验一般也要比其它的楼层好很多。
凤囚凰大结局是什么 凤求凰哥哥人物结局介绍
凤囚凰刘楚玉和容止圆房了吗 凤囚凰刘楚玉和容止第几集圆房
你知道买房选楼层为什么买单不买双吗
手痒想买小白鞋?这10个白色球鞋品牌保证你买了不后悔
买房首付交了后不想买了可以退吗
凤囚凰乐蕴和霍璇有什么关系 凤囚凰乐蕴是谁演的
凤囚凰什么时候播出 凤囚凰1
“唇膏奴”5支口红买了绝不后悔
楼层买单不买双的原因
楼层为什么买单不买双买东不买西
楼层风水告诉你买房选几楼
12星女后悔嫁给凤凰男吗:你是否认定了就不离不弃
春天穿的鞋子 这几款买了不后悔
楼层为什么买单不买双 双层在风水学上属阴不吉利
楼房凤凰层什么意思 楼房凤凰层是啥意思呢
凤囚凰北魏太后是谁演的 凤囚凰北魏太后冯亭扮演者是谁
电视剧《凤囚凰》杨蓉被换角 凤囚凰新男女主演是谁
凤囚凰播完播什么电视剧 香蜜沉沉烬如霜接档凤囚凰吗
于正凤囚凰男主是谁?凤囚凰容止宋威龙发型图片
买了就后悔的小家电 谁买谁后悔 你中了几个
今夏凉鞋怎么选 这五款买了不后悔
楼层买几楼风水比较好
离婚后后悔了怎么办 离婚后后悔了怎么做
韩国超美气垫再一波 买了绝对不后悔!
凤囚凰刘楚玉最后死了吗 历史上刘楚玉死的有多惨
买房怎么选择楼层几楼最好
凤凰传奇的歌曲 凤凰传奇散了吗
凤囚凰桓远真实身份是谁 凤囚凰桓远喜欢刘楚玉吗
凤囚凰何戢喜欢刘楚玉吗 凤囚凰何戢历史原型是谁
楼层为什么买单不买双
凤囚凰豆瓣评分多少 凤囚凰电视剧评价怎么样
凤凰草是什么样子的 凤凰草的功效与作用
梦见凤凰死了是什么意思