南宁公租房退房多久能重新申请
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南宁公租房退房多久能重新申请,申请人需符合相关条件限制,在进行租赁期间,要是申请人已经通过赠与继承等途径获得房产的,应主动申请办理退出手续。南宁公租房退房多久能重新申请。
公租房退房后可以二次申请吗
可以,但是要在一年之后才可再申请。一般来说,申请人不能是未成年人,并且有稳定的收入及工作,有足够的能力缴纳租金,并且符合相关条件限制,比如说是住房困难家庭或者是外来务工但无住房人员等。
公租房申请注意事项
1、标准一般是人均要超过15平米,若是单人户进行申请的话,就用合租的方式来进行。
2、优先采用的方式应该是实物配租,要是出现房源不足的情况才会进行租赁补贴。
3、公租房采取的是年审制度,按规定申请的家庭必须要给出证明或是材料以配合年审工作,符合条件的可以是续租,若是不合格或者是期间不配合的,就会被退租或者是停发相关补贴。
4、租房或补贴年限最长不会超过六年,但有些情况例外,也就是处于城镇中的住房困难家庭,其收入为中等偏下的不在此规定内。
5、对于租赁合同上的各项内容都要自觉的履行,及时的把租金,水电煤气费等费用缴清。
6、在进行租赁期间,要是申请人已经通过赠与继承等途径获得房产的,应主动申请办理退出手续。
7、要是申请人是通过虚假资料或者是伪造资料等手段取得公租房的,要取消资格,解除合同并要求其退回房屋。
网上办理流程:
电脑登录南宁选房网(),点击退出业务,选择办理业务:退出房源及保障资格
系统会将申请信息自动推送到合同管理部门及小区物业服务企业。相关工作人员会在7个工作日内上门,到所退的公租房房源进行核验并要求租户结清相关费用。在进行房源核验的.同时,可现场上交原租赁合同,也可改日到住房保障选房大厅提交。
办理时限与费用
办理时限:15个工作日。
办理费用:免费。
南宁公租房退租“最多跑一次” 可在网上提出申请
保障家庭办理公租房房源退出业务“最多跑一次”,甚至可以足不出户,就能“一网通办”。过去,保障家庭想进行公租房房源退出业务,首先需由保障家庭向所在小区物业服务企业提出申请,再由房管所及物业服务企业上门核验房屋,出具纸质版核验和缴清费用的证明材料之后。”
市住房局相关负责人介绍称,现在新增公租房房源退出功能之后,已承租公租房的保障家庭只需在选房网上提出申请,系统会将申请信息推送到合同管理部门及小区物业服务企业。在进行房源核验的同时,保障家庭可现场上交原租赁合同。
退租需要做哪些事情?
1.搬家或搬东西出小区要开出门条,需要提供主申请人的身份证复印件,不是主申请人的要提供主申请人及委托办理人的身份证复印件;
2.到房管中心领取3张退房申请表。
3.把房子打扫干净,设施设备有损坏的要修理好;
4.防盗门钥匙一定要是原装的,如果换了锁芯后也一定要把原装的钥匙交付给房主不得私自留用;
5.信箱钥匙2把,如果钥匙不齐要换锁芯;
6.到水,电,气,有线营业厅完善报停销户手续:
7.到相关物管办公室办理验房手续
8.将水卡,电卡,门禁卡,钥匙(防盗门,信箱)交到验房物管处.
9.将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章。
10.周末及节假日不办理验房退房手续。
公租房退房流程?
1、申请:
只需要在选房网上()提出申请,系统会将申请信息自动推送到合同管理部门及小区物业服务企业。
2、物业核验:
物业服务企业上门核实,根据规定检查房屋使用情况,结清相关费用(租金、物业服务费、水电费等),并要求保障家庭进行腾退。
3、腾退完成后,物业小区和南宁城投集团会上门确认。
这时就可以选择把原租赁合同交给南宁城投集团,或者到住房保障服务大厅交给南宁城投集团,经南宁城投集团确认方可退房完毕。
如保障家庭选择退出房源及保障资格的,南宁城投集团将会告知资格中心,由资格中心在后台对保障资格进行退出并告知退出的保障家庭。
需要注意的细节!
1、没有在南宁选房网注册账号、没有通过人脸识别认证的用户,是无法匹配承租信息的,就不能在选房网上申请退出了。
所以无论有没有通过选房网选房,都要及时注册账号和进行人脸识别噢~
公租房账号注册地址:
南宁选房网
2、有共同申请人的保障家庭,由主申请人发起申请,在南宁城投集团核验时,至少1个已成年共同申请人一同确认要退出。
3、物业在腾空、核验房屋使用情况、所欠费用缴清后进行确认,城投集团上门核验时上交原租赁合同,然后完成公租房退出手续。手续完成后,城投集团通知银行退押金。
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