【必备】房协协议书范文集锦10篇
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在充满活力,日益开放的今天,很多地方都会使用到协议,签订协议后则有法可依,有据可寻。那么相关的协议到底怎么写呢?下面是小编帮大家整理的房协协议书10篇,欢迎大家分享。
,xxx合住一间,月租215元/人;xxx,xxx合住一间,月租215元/人;xxx,xxx合住一间,月租170元/人。
2.现有房间的设备归该房间的居住者使用和保管,如有损坏,遗失,相应的责任和赔偿均由该房间的居住者承担。对于大厅,卫生间,厨房的共同财产,非人为故意损坏的,集体共同承担。
3.在合同未到期(xxx.8.2—2xxx.8.1)期间,如果房间中的任何一人要自动退出,视为自动放弃2个月的住房押金。但有下列情况的,无需赔偿:
(1)若离开者能找到相应的合租人,使得套房的总人数仍为6个人时(但相应的责任就转接到离开者所寻找的合租人手中,这个转接时需说明)。
4.如果某间房间离开一人,该房间只剩一人的情况下:在两个月内,租房费用,以及水电费五人共同承担;超出两个月该房间还未找到合住者的,该房间的主人,每月租房费用增加20元。
5.每月29日按时收取下个月的租房费用。水电费引起的费用共同承担,每月结算一次。
6.该协议至签字起就立即生效。
甲方:**县***
乙方:**县中**村民***
丙方:**县**
为方便工作、生活,经甲乙丙三方充分协商同意,于20xx年9月19日共同购买广西***公安局干部**其单位房改房一套。该房座落于现公安局院内,总价款捌万伍仟元整。其中甲方出资伍万伍仟元整,乙方出资叁万元整,房地产权证书以甲方名义办理。丙方出资叁仟元整,用于部分墙面装修。现就该房屋的产权归属达成如下协议:
一、该房产属甲乙丙三方共有财产,三方均享有居住、管理和处置的权利。
二、甲乙双方的子女及其他任何人均无权享有该房屋的继承权和处分权。
三、今后如因特殊原因,需要对该房屋作任何处理时,须经甲乙丙三方共同协商解决,任何一方不得擅自作出决定。
四、本协议一式四份,甲乙丙三方各持一份,广西**县公证处保存一份,各份具有同等法律效力。
五、本协议自甲乙丙三方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字: 丙方签字:
身份证号: 身份证号: 身份证号:房产协议书范本抵押协议书范本代理协议书范本
甲方(出租方) 联系电话:
乙方(承租方) 联系电话:
一、租赁地点及设施:
1、租赁地点:交警队住宅楼北楼4单元50 室。
2、室内附属设施:油烟机一台、煤气灶一台、电视机一台、双人床两张、床头柜两个、固定衣柜、固定储物柜、床垫两个、写字桌两张、太阳能热水器、浴盆、淋浴器。
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用一年,自xx年3月 3日起至xx年3月 4日止。
2、房屋租金:全年9,000.00元(含供热费)。另付押金 000元,租房终止,甲方验收无误且费用无拖欠后,将押金退还乙方,不计利息。
3、付款方式:一次性交齐全年房屋租金及押金,共计 0,000.00元(壹万元)
4、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付,必须及时缴费,不得长时间拖欠,未完结费用在退租时结算。
5、乙方租用期内退租,一切费用概不退还。
6、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方私自破坏屋内设施,不保持室内卫生,过度脏乱的;
(2)乙方擅自将房屋转租、转借或转让的;
(3)乙方利用所租房屋从事非法活动损害公共利益的;
(4)连续三个月不付所有费用的;
(5)由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失的。
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水费、电费、物业费、电视费等费用,并于租房终止时将以上费用账单交甲方,甲方有权监督检查以上费用交纳情况。
2、无论在任何情况下,乙方不得将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。
4、对租用房室内附属设施,如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。
5、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。
6、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前xx年5月前交纳。
7、电费交费户号为
甲方: (签字) 乙方: (签字)
身份证号码: 身份证号码:
甲方:
乙方:
20xx年 月 日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(编号:)约定:甲方购买乙方位于路 号小区号住宅楼第幢单元层号房,总价款 元,甲方支付购房款元,现因乙方要求退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》,甲方同意,甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜,达成如下协议:
一、自本协议签订之日起,乙方与甲方签订的编号为: 的《商品房买卖合同》双方自愿解除,本合同不再履行。
二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》及购房税务收据等原件交给乙方,甲方所购房屋(未装修、未使用),任由乙方另行出卖,甲方不得以任何方式或理由向乙方主张
任何权益。
三、甲方向贷款银行办理提前还款手续,银行同意后甲方尚未归还的按揭贷款本金共计元,由乙方在日内与银行一次性结清。甲方5日内到房产交易部门办理完所购房产的抵押登记和预告登记解除手续。
四、甲方提供退房申请、购房人、共有人身份证复印证等材料,并积极配合乙方到有关部门签署办理《商品房买卖合同》撤销合同审批备案手续、作废合同备案手续、撤销预告登记审批备案等各种手续和退款证明材料。
五、乙方在办理完房产抵押登记解除手续、《商品房买卖合同》撤销合同所需的全部审批备案手续、证明材料次日,乙方将扣除本协议第三项已代甲方归还的贷款本金后剩余的甲方已付购房款元及经济补偿金元一次性支付给甲方。
六、本次协商处理为一次性处理,本协议签订后,甲乙双方再无任何纠葛。
七、本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。
甲方(签字): 乙方(盖章):
签约日期: 年月日
出卖人(下称甲方):瑞昌市盛达房地产开发有限公司。电话:4929888
预定方(下称乙方):姓名: 身份证号码: 地址: 电话:
甲、乙双方经友好协商,于 年 月 日在山水太阳城售楼中心购买壹套楼房,位于黄金南路东侧,南环路北侧山水太阳城楼盘 号楼 室号。建筑面积 平方米。交房前有关事宜达成以下协议条款。
1、交房时间定于 年 月 日,乙方应在签订正式买卖合同交房时间内前7天来售楼中心办理相关交房手续,并按合同约定条款及时补齐该楼盘的所有费、税等一切费用。乙方全部款项交清甲方后,甲方将乙方所购买的房产交付给乙方。
2、乙方在领取房产前要全部验收和了解房屋的质量等一切方面。甲方是按目前交房时楼房的现状交给乙方,甲方告知买受人。(交房现状:包括外墙、内墙、房屋主体结构、顶棚、地面、门窗、厨房、卫生间、电梯、阳台、小区楼房间距等一切。)乙方在协议书上签字就代表同意验收合格接交使用楼房,房屋质量按现状乙方满意。如房屋和卫生间、下水道、楼面裂缝等有漏水现象,甲方要及时维修,确保买受人房屋不漏水。
3、山水太阳城设计方案是经市规划局按照《江西省城市规划管理技术导则》和《九江市城市规划管理导则》规定进行审批的。多层建筑采光间距是按20.6米设计,高层和小高层、塔式高层、是按规划导则要求采光间距设计的。多层楼房壹至贰层,高层楼房的壹至伍层,采光日照时间在1-3小时之间。采光日照时间比较差的楼房,房价相应比好的楼层要卖的低。在签定合同和购买房屋时甲方已明确告知买受人。
4、甲方办理乙方的房产证、土地证、契税证,在交房屋后约三年左右办理完毕,告知买受人。是因房产局办证业务量太大原因。
5、山水太阳城交房协议与正式合同和合同补充协议有不同和抵触时,按最后交房协议条款为准。
6、山水太阳城住宅前后阳台。按照房产局计算建筑面积规范全封闭阳台计全面积。不封闭阳台计半面积,山水太阳城住宅楼前后阳台按全封闭制作。
7、山水太阳城社区地下车库、杂物间等,可优先山水太阳城商住宅居民购买。如果居民在交房后壹年内购买有多的车库甲方有权对外销售。乙方住进山水太阳城社区后,住宅内财产、小车、摩托车等交通等等工具,小车、摩托车等必须参加保险一但遗失,物业公司和甲方不承担责任,一切责任由乙方负责,可向保险公司要求赔偿。车辆一律不得乱停乱放,如有违约后果自行负责。乙方住进山水太阳城社区后房屋、住宅、财产、小车、电瓶车、摩托车等交通工具等,必须参加保险,一但遗失被盗物业公司和甲方不承担责任,一切后果归乙方承担,可向保险公司要求赔偿。
8、出卖人为买受人银行按揭或住房公积金贷款的保证人,当买受人不能按揭足额偿还按揭贷款时以如下约定处理:买受人应支付给出卖人被贷款银行的或住房公积金管理部门扣除的现款及相应利息付损失,买受人逾期三个月未还清按揭款约定的,出卖人有权收回乙方房屋所有权进行处理卖给他人,乙方向甲方缴纳的首付房款,作为付给甲方违约金和赔偿款。如买受人对商品房进行了装潢,买受人承诺不拆除并不要求出卖人补偿,贷款银行起诉出卖人承担保证责任的,买受人应承担出卖人因此所受的全部损失。
9、以上条款,甲乙双方共同遵守;双方签定后起法律效果。双方如有违约;需支付对方违约金,并承担对方造成的一切经济损失和钱款。补充协议共一式叁份,甲方贰份,乙方壹份。
甲方代表: 乙方代表:
签署地点: 签署时间: 年 月 日
出租人(甲方) 承租人(乙方)及单位:
电话: 电话:
身份证号: 身份证号:
甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和重庆市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
一、出租房屋坐落地点及设施情况:
1.甲方将其位于重庆市铜梁县平滩镇东大桥的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为住房2.该房屋现有装修及有家具:木床一张,桌子一张。小木橙6只,木衣柜一个 长木橙二条 木柜一个 茶桌一张 饮水机一台 .除双方另有约定外,该家具作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币____ 元整/月,该房屋租金为人民币____ 元整/年,
2.该房屋租金按 方式支付,支付时间为 年 月 日。
四、租赁条件
1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方的违约责任。
五、合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。
六、违约的处理
1.乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金5%的违约金,
(2 )租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。
(3) 租赁期限届满,若乙方未能将房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
出租人(甲方) 承租人(乙方)
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商如下:
一、甲方将坐落于娄山关镇官渡村转嘴组责任地给乙方建房,四至界线:东抵水沟、南抵梁隆均的责任地、西抵朱光文责任地、北抵金孝荣责任地,面积85平方米。
二、甲方出地85平方米给乙方建房,甲方享有三楼90平方米的住房一套,另加15—20平方的库房一间。余下住房、库房属乙方所有,乙方有出租、出售的权利,甲方无权干涉。
三、甲方负责土地的四至界线和四邻矛盾调解。
四、乙方补偿甲方的房屋为普通商品房,做好外墙砖,室内大白灰,毛地坪,室外窗户为普通铝合金,普通入户门一道。
五、乙方在建房期如有政策问题,不能修建,与甲方无关。
六、此房屋修建总层高为七层,如有政策问题不能完成七层,剩下的.空间永久是乙方所有。今后加层甲方无权干涉。加层的住房归乙方所有。
七、乙方在建房期间,如有安全事故与甲方无关。
八、交房时间为一年半,水电户头由乙方负责安到门面,费用由乙方负责。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字生效。并具有同等法律效力。甲乙双方签字人属甲乙双方的全权代表人,其它任何人不得干涉。
十、此协议甲乙双方属本协议全权代表,任何一方的其他人无权干涉。如哪方干涉,应支付对方的经济损失。
甲方: 乙方:
年 月 日
卖方(以下简称甲方):
姓名:___(身份证号码):
地址: 联系电话:
共有人:姓名:___(身份证号码):
地址: 联系电话:
买方(以下简称乙方):
姓名: (身份证号码):
地址: 联系电话:
第一条 房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属证书号为 。
第二条 价格:
以房产证登记面积为依据,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: 。
第三条 付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限:
甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_________方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(出租方):
电话:
身份证号码:
登记住址:
乙方(承租方):电话:
身份证号码:
登记住址:
现经甲乙双方共同协商,达成如下租房合同:
一、甲方将出租给乙方作为(类)店铺使用。租期年,自年月日至年月日止。
二、乙方应交租金元,押金叁仟元,共计人民币元整(¥),签约时一次性付清。合同期满,在房屋及相关设备设施未有损坏,钥匙已归还,以及水、电等费用均已交清等前提下,押金一次性无息退回。注:押金在任何情况下均不得用于抵扣其它任何费用,包括但不仅限于房租、水电费等。
三、乙方如需续租,需在本合同到期前三个月与甲方商定,及时签署续租合同并付清相关费用。距到期60日前未完成相关手续,甲方将不保证乙方的续租权。如乙方不再续租,应在合同期满之日及时将房屋交还甲方。特殊原因无法及时交还,乙方应按日支付租金,费用为本合同之租金标准(折算为日租金)的两倍。若无正当理由拒不交还,甲方有权强行收回,一切损失由乙方承担。
四、租赁期间的其它约定事项:
1.乙方应当确保在本合同上所载明的身份信息和联系方式真实有效。
2.合同期间,乙方享有法律允许范围内对所租房屋及其附属设备设施的有限使用权,同时应承担日常的安全与保养维护义务,发现问题及时通知甲方。属于乙方责任范围内的损伤或损害,乙方应照价赔偿。
(1)本房屋只可作为指定类型店铺使用,不得用来经营餐饮、水产蔬菜、娱乐以及其它各种对周边居民生活环境有较大负面影响的业务!因特殊情况需转租或改作它用,事先须征得甲方同意。
(2)爱护所租房屋。不乱涂乱划乱钉乱刻,不随意破坏装修、结构及设施、设备。置放重物应小心轻放,以免损坏地板。
(3)经甲方事先同意,乙方可作必要的装修。期满后固定设施归甲方所有。
(4)尊重社会公德,做好保洁工作,不乱扔垃圾,不随地吐痰,不将异物扔入下水道。
3.乙方应当高度重视各种安全问题,尤其是消防安全,自觉并切实做到以下几点:
(1)遵从有关规定,自行配备相当数量的符合标准的灭火器。
(2)重视水、火、电的安全使用。无人照看时相关设备应处于关停状态。若房间内有大量货物堆放,应严格杜绝吸烟或使用明火。
(3)不在房间内存放任何易燃易爆或有毒的危险物品。
(4)如需在外墙安装灯箱广告牌,其日常安全应由乙方全权负责,甲方不承担由此引发的任何责任。
4.合同期内,乙方若有下列情形之一的,甲方可以单方面终止合同,收回房屋使用权,相关损失由乙方全部承担。
(1)乙方擅自将房屋转租、转借或改变使用性质的(甲方不予承认乙方与第三方私自订立的任何协议)。
(2)乙方在房屋内存放有毒或易燃易爆等危险物品的。
(3)乙方利用承租房屋进行非法活动的。
(4)乙方无故拖欠的水、电费等自理性费用总额超出押金数的。
5.房屋中使用的水、电、电话、网络及房租税、物业、卫生费等所有相关费用均由乙方自行承担并按时支付。
入住日抄表:水表吨,电表度。
收费标准:水元/吨,电元/度。
6.钥匙交予:卷闸门套个。期满如数归还,若欠数应赔偿换锁费用。
乙方可自行更换门锁,但应确保不会对门及门框本身造成任何损伤。一旦更换,新锁及其钥匙的所有权即归属甲方。
甲方将保留一份钥匙以备应急之需。甲方承诺将安全保管,绝不私自、随意使用。若乙方更换新锁,甲方有权向其索取新钥匙,乙方应予配合。
五、本合同一经签字(盖章)即生效,双方都不得提前解除,否则违约方应向另一方支付不少于本合同两个月的租金作为违约金。但若遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任,所有相关费用按实际情况清算。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。到期自动失效。
甲方:
乙方:
签约日期:年月日
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方充分协商,现达成如下房屋租赁合同,望共同遵守。
一、出租房地产状况
甲方出租给乙方的房屋是华池县 ,建筑面积 ,乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解,同意承租。
二、租赁期限
租赁期共xx年,即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日终止。租赁期满,乙方如继续租赁,必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。
三、租金及租金交纳期限方式
租金共计xxxx元,
乙方应在20xx年xx月xx日前向甲方交清。
乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。
四、出租方及承租方的权利义务
甲方的权利和义务
①甲方必须按照约定将租赁物交付乙方,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利,若甲方发生房屋所有权变更,则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间,若发生拆迁、变卖、改变其用途(含政府行为)致使乙方不能继续正常经营的情况下,甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时,应在30日内前通知乙方,乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满,乙方在同等条件下,有优先承租房屋的权利。
乙方的权利和义务
①乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,必须维护和保障公共利益为原则,造成租赁物毁损、灭失,甲方有权要求乙方赔偿损害,不可抗力除外。
②乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金,否则,甲方有权解除合同。
③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物,否则,甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状,赔偿相应的损失,并有权解除合同。
④乙方应当按约定将电费于每月x日前交付管理人员,由公司统一上缴电力局,否则,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。
⑤乙方每月向甲方缴纳 元的卫生费用。
⑥乙方应承担有关行政部门收取的相关规费。
⑦乙方未经甲方同意,不得将租赁物转租第三人,否则,甲方有权解除合同,并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必须承担损失。
五、解除条件
发生下列情形之一的,甲乙双方均有权解除合同。
未经甲方书面同意,乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。
未经甲方书面同意,乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。
乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。
乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全,不服用甲方正常管理活动的。
乙方利用出租物进行违法活动的。
甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。
甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的。
乙方不按其支付水、电等费用的。
乙方不按约定支付租赁金的。
七、违约责任
甲乙双方违反本合同约定,除有权解除合同外,必须承担下列约金和赔偿金。
乙方擅自将出租物拆改、装修,擅自改变用途,乙方应向甲方承担年租金10%的违约金。
乙方逾期不交付租金,根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电,造成的一切损失由乙方承担。
合同终止或解除后,乙方逾期不返还租赁物,除补交租金外,应向甲方承担违约金,标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。
由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的,由违约一方向对方赔偿全部经济损失。
乙方不按期缴纳电费,甲方有权停电,其全部责任由乙方承担,造成损失由乙方自负。
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行一定,其签订的补充协议书于本合同有同等效力。
本合同一式三份,甲乙双方各一份,自双方签字盖章后生效。
双方约定的其他事项:
甲方:
乙方:
年 月 日
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