公积金加装电梯可以贷款吗
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公积金加装电梯可以贷款吗,每名缴存职工只可申请一次因加建电梯提取住房公积金。夫妻双方提取的总额不超过加建电梯所产生的实际费用,公积金加装电梯可以贷款吗。
大家都知道,现在电梯虽然是小区的“标配”,但很多的老旧小区是没有电梯的,很多人上下楼只能走楼梯,非常的不便。因此,为老旧小区加装电梯成为了“当务之急”的事情。不过,安装电梯也是要一笔不菲的费用,使得人们面临着不小的经济压力。
所以,为了让大家能够顺利安上电梯,今年很多地区都实施了支持“用公积金加装电梯”的政策。其中包括呼和浩特、上海、新疆等地。
很多地区也都支持人们申请公积金,以支付相关的'建房、装修等费用。这使得很多不打算买房的人心里都有了底,使得公积金有了“用武之地”。
需要大家注意的是,除了这些调整之外,公积金还有了新变化。因为在今年3月份,大连市就宣布了将个人住房公积金贷款信息纳入央行的“征信”系统的消息。也就是说,如果你用公积金贷款发生了逾期,那你的逾期信息就会进入征信报告,这会对贷款人造成不小的影响。
有相关专家表示,为了降低公积金贷款风险,保障个人信用信息安全,将公积金贷款信息纳入央行的“征信”系统,是大势所趋。未来或将有更多的城市会实施此类政策,所以大家未来在使用公积金进行贷款时,也要关注公积金账户的贷款、还款情况,以免造成不必要的麻烦。
总的来说,住房公积金是我国重要的“福利”制度,让不少人实现了买房的梦想。而除此之外,随着有关部门的完善和健全,公积金的用途也不仅限于贷款买房,其还能帮助我们在加装电梯、装修房屋、大病医疗等方面,给予不小的帮助。相信未来公积金的福利还会继续增加,为我们提供更好地服务。
提取频次和额度:
在加装电梯工程竣工验收合格后12月内可以申请提取一次住房公积金。
提取额度:在取得有效凭证一年内,可一次性提取职工夫妻双方的住房公积金,按照该户增设电梯实际出资额,实际出资额以《既有住宅增设电梯协议书》中电梯建设费用每户分摊数为准。
职工本人及其配偶提取额度合计不超过同一套房屋加装电梯按比例分摊的自筹建设资金(不含电梯运行资金、维护保养和年检费用),扣除申请使用住宅专项维修资金后的自筹资金。
申请提取材料:
1.《既有住宅增设电梯工程竣工验收备案表》;
2.实际支付费用的发票或收据;
3.增设电梯住宅所有权人的《房屋所有权证》或《不动产权证书》;
4.提取人身份证原件;
5.提取人银行卡原件;
6.若提取夫妻双方或另一方公积金,需提供双方身份证、结婚证或者户口本原件。
符合如下规定时,应准予提取,并在住房公积金提取凭证上加盖提取审核印章,返还申请材料原件:
(一)住房公积金提取申请信息与住房公积金账户内个人信息一致;
(二)住房公积金提取条件、金额符合要求;
(三)提取申请人、被提取人或提取受委托人提供的身份证明、业务证明材料复印件与原件一致;
(四)相关管理部门出具的业务证明材料已加盖部门印章;
(五)提取受委托人代办的,未超出委托授权范围。
时限:
1、提取申请3个工作日内审核完毕、现场办理资金三个工作日内到账;
2、自电梯使用注册登记之日起一年内可以申请提取一次住房公积金。
原则上是在办理完公积金提取手续后三个工作日内打到的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。可以在第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账。
在个人住房公积金提取申请单提交后,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。
主要看审核时间,不同的地方办事效率有差异,只要审核通过应该很快会到账。
申请材料
(一)提取人有效身份证原件;产权人配偶提取时,还需提供以下关系证明之一:结婚证;夫妻同户的户口簿;公证机关出具的公证书。
(二)商品房需提供房屋产权证,未取得房屋产权证的应提供已备案的商品房买卖合同原件。
单位房改房需提供房屋产权证,未取得房屋产权证的应提供房改部门的批复文件(无法提供原件的,可以提供复印件并加盖售房单位公章)及房改部门已审批的楼栋分户价格表(无法提供原件的,可以提供复印件并加盖售房单位公章)。
(三)住建、财政部门签发的“关于下达西安市老旧住宅小区加建电梯试点项目财政补贴的通知”复印件并加盖项目实施单位公章。
(四)个人实际支付分摊费用的发票或收据。
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