蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交详情
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蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交详情,记者从阿里拍卖平台看到,蔡元培之女故居刚刚成交了。在两年前,该住宅以1.5亿元挂牌出售未果。蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交详情。
蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交详情1
拍卖快结束时,1人报名竞拍11月11日10时许,澎湃新闻从拍卖网页看到,经过1人报名,一轮竞价,蔡元培长女在杭州西湖边的故居以1.2亿元起拍价成交。
至11日10时拍卖结束,仍仅1人报名,经一轮竞价,以起拍价1.2亿元成交。10日10时,位于杭州西湖景区内挂牌1.2亿元的蔡元培长女蔡威廉故居开始网络拍卖,至开拍时无人报名,按照规则,如至11月11日10时仍没有竞拍者,该标的物将宣告流拍。11日拍卖快截止时,澎湃新闻发现有1人报名竞拍,出价1.2亿元,至11日10时,经一轮竞价,该出价者以起拍价1.2亿元成交,成交后。根据拍卖规则,需另支付0.%~1%的软件服务费。
该标的是一处危房,拍卖吸引了3.5万余人次围观。规则显示,参与竞拍者需缴纳1000万元保证金,每次加价幅度50万元。
拍卖信息显示,这处房产为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,位于杭州市西湖区玉泉路1号,在西湖风景名胜区植物园内,建筑面积276.08平方米,土地使用面积是269平方米,土地使用权类型为划拨,房屋用途是住宅。
公开报道显示,蔡威廉是蔡元培的`长女,是上个世纪中国重要的油画画家,她从法国留学回来后,在杭州办学的国立艺专担任西画教授,林文铮则是学校教务长,二人在杭州喜结良缘。1934年,蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱,他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了自己的房子。蔡元培常来小住,并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。
拍卖标的周边环境澎湃新闻从拍卖页面介绍视频中看到,房产包括3幢房屋,门窗脱落,部分墙体倒塌。2016年,该房屋被鉴定为D级危房。故居外的石碑显示,2010年3月,杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑,并介绍为“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑。”
因价格高昂,又是危房,开拍前送拍机构也不知道会不会有人报名竞拍。该机构相关负责人向澎湃新闻表示:“该房屋是位于西湖景区内的历史建筑,其过户、修缮、重建等后续步骤,都需要买家与相关部门报批,一事一议。”
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11月11日上午,记者从阿里拍卖平台看到,蔡元培之女故居刚刚成交了。在两年前,该住宅以1.5亿元挂牌出售未果后,此次挂在阿里拍卖上出售,起拍价为1.2亿元,吸引了一名人士竞拍,最终,以底价成交。因涉及名人之后故居,此次拍卖较为火热,吸引了3万多人次围观。
蔡元培之女故居拍卖已成交。
阿里拍卖页面显示,这处故居位于杭州市西湖区玉泉路1号,在西湖风景名胜区植物园内,建筑面积276.08平方米,土地使用面积是269平方米,土地使用权类型为划拨,房屋用途是住宅。2010年2月,杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑,并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑。
这次拍卖于11月10日10时开启,起拍价1.2亿元,参与竞拍的需缴纳1000万元保证金,每次加价幅度50万元,这距离其上次挂在房产中介处出售时隔近两年,吸引了3万多人次围观。
记者注意到,竞拍者是在最后几分钟时出价1.2亿元,因无人再次出价,最终以1.2亿元成交。
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根据司法拍卖网站最新的消息显示:蔡元培之女西湖故居(别墅),于昨天上午10时开始拍卖,已于今天(11月11日)上午10时拍卖结束,最终以起拍价1.2亿元成交(仅1人报名,1次出价)!
值得一提的是,在长达一整天的拍卖过程中,一直没有人报名,当拍卖仅剩下8分钟就要结束的时候,才有一位竞买者报名出价!
尤其值得注意的是,上述别墅早在13年前(2008年)就被相关部门就认定为“局部危房”,危房等级为C级(即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情);
随着年代的久远,相关部门于5年前(2016年)再一次发布鉴定评估报告,将其认定为“整幢危房”,危房等级为D级(即房屋整体出现险情)!
对此,房地产行业内专业人士此前接受媒体采访时表示:这种名人故居不管是挂牌出售,还是拍卖,既会引发广大网友的关注,也会因地段、名人故居、文物等多重优势,造成“房价虚高”!
据了解,上述别墅曾在2年前(2019年)挂牌1.5亿元出售,后来不了了之!
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