幢和栋的区别是什么

栋是人所居住使用的一幢建筑里的单元,而幢是建筑的整体性划分的。

幢和栋的区别是什么1

一、幢和栋的区别是什么

1、定义不同：幢是指该建筑物的整个整体，而栋是指一幢住宅建筑物中的其中一个单元楼。

2、使用范围不同：幢的使用范围会更广泛一些，不仅可以作为描述单位，还可以作为计量单位，而栋的使用范围会更窄，只能作为计量单位。

3、意思不同：幢指的是房屋建筑物的栋数，而栋属于形声字，一般是某个构筑物或者是建筑物的'通称。

二、购买房屋要注意哪些方面

1、买房之前，一定要先将自家的稳定实际收入计算清楚，并且还要核算清楚自家可筹集到的现金有多少，看看是否可以满足买房首付，假如买房时需要耗费所有财产的话，则会导致自家的经济压力增大，生活水平下降。

2、购买房屋时，不仅需要支付买房首付款，而且还需要按月支付贷款本金和利息，此外，交房时还需要支付买房尾款、税费等方面，并且后期还需要支付房屋装修费用，为此，大家在购买房屋时，一定要根据自家经济能力来选择适合的房屋价格和房屋面积。

3、购买房屋时，一定要对房屋所在地区、价格、周边配套等方面进行详细的了解，一般情况下，距离郊区越近，价格越便宜，但是生活配套也会更不齐全，交通也会更不方便，大家选购时，应该根据自家经济能力、上班情况来进行合理安排。

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一、栋和幢有什么区别

1、定义上的区别

栋一般是指小区楼房中的某一个单元楼，如某个小区1栋、2栋。而幢则是指小区内的建筑物整体。

2、其指代的范围区别

栋的使用范围是比较窄的，一般只可以用于计数单位使用。而幢的使用范围是比较大，除了用于计数单位之外，还可以用于描述单位使用。

3、含义上的区别

栋一般是表示一个建筑物，或者是建筑物的总称。而幢是小区内所拥有的建筑物栋数。

二、买房需要考虑的细节问题有哪些

1、在购买房子之前，需要做好预算准备，确定自己能够拿出的资金有多少，然后选择合适价位内的房子。尽量不要让房屋的价格超出个人能够承受的'范围，以免带来较大的压力。

2、在选择房子的时候，尽量确定好自己需要购买后，才可交付定金，而且交付定金时，需要与开发商约定清楚，若是后期不需要，是可以退的，并将该条款写进合同中。

3、房屋地段也是要特别注意的。要是个人的经济实力比较好，尽量选择繁华地段，这里的配套设施是比较完善的，可以满足使用者的日常需求。但要是经济条件有限，尽量选择偏一些的楼房，价格更便宜，但周边的交通一定要好。

4、在确定好房源之后，就需要签订购房合同了，这时一定要仔细看合同的条款，若是存在对自己不利的地方，需要及时调整。另外要是开发商有给到优惠承诺的，一定要备注进合同中。

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买房楼间距多少合适？

1、按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。

2、按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

3、一般情况下，我们也可以用这样一个公式：楼高：楼间距=1：1.2；把公式翻转一下，楼间距就是楼高的1.2倍。

什么是楼间距？

楼间距一般就是指相邻的两栋楼之间的外墙水平距离。再加上朝向问题，我们大多考虑南北向的'楼间距。楼间距具体来说分为前后间距和左右间距两种。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

楼间距会造成哪些影响？

1、采光

楼间距对采光的影响是最大的。如果楼间距过小，会使得房屋的日照时间过短，出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿。

2、通风

楼间距对通风的影响是非常大的，一般来说楼间距越宽，通风效果越好。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

3、噪音

楼间距的大小是会对隔音效果有一定影响的。一般来说，楼间距越宽，隔音效果越好；楼间距越窄，隔音效果会相对差一点。如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。

4、隐私

现代人对隐私的保护意识是非常重的。而楼间距对生活隐私的影响是十分大的。楼间距过近，两座楼之间很容易通过窗户看到对方，这样会使生活十分不方便。

5、安全

楼间距的宽窄对居住者的安全有着至关重要的影响。有些小区的楼间距过窄，再加上小区内总是有人将车放在道边，严重阻碍了内部行车。楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视。